Давай сегодня полетим в Дубай.
Фото fahrul-azmi on Unsplash, "Самолеты"
Приглашаем вас присоединиться к нам в прогулке по Дубаю.
Дубай, престижная мировая столица элитная недвижимость и гостиничные комплексы - один из Объединенных Арабских Эмиратов, что на побережье Персидского залива, исторически известного выращиванием жемчуга в прошлом...
Граничит с Абу-Даби на юге, Шарджей на северо-востоке и Оманом на юго-востоке.
Первое письменное упоминание о Дубае как о городе происходит из «Книги географии» 1095 года, написанной Абу Абдуллой аль-Бакри. В средние века это было известное место добычи жемчуга и богатый торговый центр.
В 20-х годах, когда разразился мировой кризис, производство жемчуга в Дубае рухнуло. Его экономика снова начала расти после открытия нефти в 1971 году. В том же году шесть других эмиратов присоединились к Дубаю, образовав страну под названием Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ). К 1975 году население увеличилось более чем втрое, так как в городе работало большое количество иностранных рабочих, приехавших из разных стран мира для развития промышленности и строительства, а также туризма.
Фото Студия да Винчи.
Дубай (арабский دبي Дубаи) — крупнейший город Объединенных Арабских Эмиратов и столица одноименного эмирата, одного из семи, входящих в состав страны. В нем проживает около 2,1 млн человек, что составляет девять десятых всего населения эмирата.
С начала 21 века он известен как место мегаломанских строек, среди которых выделяются, например, самый высокий небоскреб в мире Бурдж-Халифа, сверхбольшой аэропорт Дубай Уорлд Сентрал - Аль Мактум и несколько роскошных рукотворных островов у побережья (Пальмовые острова, Свет и др.).
Фото Кристопа Шульца на Unsplash "Дубай"
Сейчас Дубай является одним из самых посещаемых туристических и деловых центров мира. По разным показателям стоимости жизни для иностранцев он входит в 25, а то и в десятку самых дорогих городов мира. В то же время, согласно опросу консалтинговой компании Mercer, это город с самым высоким качеством среды проживания среди всех городов региона в целом. Средний Восток/Африка.
Фото Студия да Винчи.
Cene недвижимость увеличились на 12% в лучших местах Дубая за последние 90 месяцев.
Повышению цен на роскошные виллы и апартаменты способствовали люди из так называемой группы очень богатых людей со всего мира, называемой UHNWI (Ultra High-Net-West), которые стекаются на рынок недвижимости в этот эмират.
Фото Студия да Винчи.
Исследование провела консалтинговая компания Knight Frank.
»Стоимость элитной недвижимости в Дубае продолжает расти, увеличившись на 29% только в третьем квартале этого года.
Самые богатые люди мира все чаще предпочитают инвестировать в элитная недвижимость, но не как инвестиции, а по той причине, что они тоже будут жить в этом городе роскоши и престижа.
Эта тенденция знаменует собой значительный отход от предыдущих двух рыночных циклов эмирата, когда доминирующий вкус покупателей был связан с покупками с целью сдачи в аренду или сдаваемого в аренду», — сказал Фейсал Дуррани, партнер Knight Frank и глава отдела исследований Ближнего Востока.
В некоторых местах, таких как Пальма Джумейра, цены выросли более чем на 100% по сравнению с началом пандемии. Продажи роскошных вилл исключительного качества, стоимость которых превышает 10 миллионов долларов, также достигли новых высот. В этом году на продажу было зарегистрировано 152 объекта элитной недвижимости, что превышает 93 сделки с самой дорогой недвижимостью в 2021 году.
Из этих 152 сделок 93 произошли только в третьем квартале 2022 года.
Фото Табриз on Unsplash"Pace e Luce Raffles The Palm Dubai – The Palm Jumeirah
Большую часть очень состоятельных международных покупателей привлекает гламурный и роскошный образ жизни с солнцем, морем и песком, развлечениями, покупками и престижем всех видов в Дубае.
Обычно инвестиции начинаются с покупки роскошной виллы или апартаментов с прекрасным видом. Именно в этом сегменте элитной недвижимости продолжает укрепляться спрос. Город только что установил новый ценовой рекорд по продаже »Дома за 82 миллиона долларов на острове Пальма Джумейра», — сказал Эндрю Каммингс, партнер Knight Frank и руководитель отдела элитного жилья.
Как современный город, Дубай может похвастаться современной архитектурой роскошных офисных зданий и жилых комплексов, а также роскошных вилл.
Фото Дэвид Родриго on Unsplash, «Дубай»
Жизнь в этой глобальной Мекке предоставляет каждому человеку поистине исключительный выбор занятий и возможностей для участия в бизнесе и налаживания связей.
Knight Frank ожидает, что спрос продолжит расти, а цены на недвижимость в Дубае вырастут еще на 5-7% к концу года.
Примерно в 10 км от морского побережья вы можете купить квартиру с одной спальней всего за 130.000 500.000 евро, а роскошные апартаменты в самом центре Дубая с красивейшими видами достигают цен от XNUMX XNUMX евро и выше. Чтобы купить новый роскошные виллы но надо будет гораздо глубже закопаться в карман. Цены здесь колеблются от 1 млн евро и выше.
Как бы ни вращался мир, солнце светит почти каждый день в году в Дубае.
Фото Райана Миглинци на Unsplash, «Дубай ночью»
Богатый выбор элитной недвижимости, отелей, крупнейший в мире торговый центр и самое высокое здание в мире с каждым годом привлекают все больше туристов и инвесторов. Видение и стратегия развития города Дубай нацелены на новые, еще более гламурные и роскошные проекты в сфере недвижимости и туризма, о которых мы будем писать в следующих блогах, поэтому приглашаем вас следить за нами дальше.
Фото Клэя Бэнкса на Unsplash, "Бурдж-Халифа"
Наша компания по недвижимости Studio da Vinci doo сотрудничает с самыми престижными компаниями по недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах.
Поэтому мы сердечно приглашаем вас связаться с нами, если у вас возникло искушение купить роскошную недвижимость в Дубае.
Мы будем рады проконсультировать вас по вопросам покупки недвижимости и провести вас через весь процесс покупки недвижимости.
А кто правит Дубаем?
Теперь пришло время расслабиться и насладиться:
Вы можете послушать музыку, которая звучит в барах Дубая в этом году:
Как насчет этого: «Хабиби приедет в Дубай»?
и «Одна ночь в Дубае»?
Habibi
Хабиби я люблю тебя
Мы также можем посмотреть на самый высокий небоскреб в мире:
И впечатляющие, захватывающие дух Дубайские фонтаны:
Приглашаем вас посетить 10 самых больших достопримечательностей Дубая:
Мы считаем, что вы хотели бы изучить больше:
Еще один пульс Дубая днем и ночью:
и, наконец... Приглашаем вас в Дубайскую пустыню:
»Человек уходит в пустыню со своими демонами и возвращается оттуда со своими ангелами...«
И для любопытного исследования подводного мира:
В настоящее время: »Он вращается с высоты« — вид с самого высокого небоскреба в мире:
Мы перечислили довольно много причин для вашего первого или второго визита в Дубай.
В нашем агентстве всегда рады: Студия да Винчи ООО
