Skupna bivalna površina: 165m2;
Skupna površina zemljišča: 460m2;
dimenzije otoka; 21,00mx 12,80m;
Število spalnic 3
Število kopalnic: 3
Parkirišče
Ekskluzivna vila 165m2, na edinstveni lokaciji, zgrajena na rekonstruiranem otoku, v vasi Ljuta, 8km od Kotorja. Površina celotnega zemljišča, vključno z območjem otoka, dovozno potjo in parkiriščem, je 460m2.
Vila je bila zgrajena na temeljih več kot 100 let stare hiše, ki je bila v celoti odstranjena in nadomeščena z novogradnjo.
Stavba je sestavljena iz dveh etaž:
Pritličje (83m2):
dnevna soba, jedilnica s kuhinjo, kopalnica, shramba, predprostor in stopnišče za mansardo.
Dnevna soba ima neposreden dostop do velike terase na sprednji strani otoka.
Mansarda (82,15m2):
tri spalnice, dve kopalnici, stopnišče s hodnikom.