Voliamo oggi a Dubai.
Foto di fahrul-azmi su Unsplash, "Aerei"
Ti invitiamo a unirti a noi in una passeggiata per Dubai.
Dubai, la prestigiosa capitale mondiale immobiliare di lusso e complessi alberghieri - uno degli Emirati Arabi Uniti, che si trova sulla costa del Golfo Persico, storicamente noto per la coltivazione delle perle in passato...
Confina con Abu Dhabi a sud, Sharjah a nord-est e Oman a sud-est.
La prima testimonianza scritta di Dubai come città proviene dal "Libro di geografia" del 1095 scritto da Abu Abdullah al-Bakri. Nel Medioevo era una famosa destinazione per la coltivazione delle perle e un ricco centro commerciale.
Negli anni '20, quando scoppiò la crisi mondiale, l'industria delle perle di Dubai crollò. La sua economia ha ripreso ad espandersi dopo la scoperta del petrolio nel 1971. Nello stesso anno, altri sei emirati si unirono a Dubai per formare il paese chiamato Emirati Arabi Uniti (UAE). Nel 1975, la popolazione era più che triplicata, poiché la città impiegava un gran numero di lavoratori stranieri provenienti da diversi paesi del mondo per il suo sviluppo nell'industria, nell'edilizia e nel turismo.
Foto di Atelier da Vinci.
Dubai (arabo دبي Dubayy) è la città più grande degli Emirati Arabi Uniti e la capitale dell'omonimo emirato, uno dei sette che compongono il paese. Vi abitano circa 2,1 milioni di persone, ovvero nove decimi della popolazione totale dell'emirato.
Dall'inizio del XXI secolo è famoso come teatro di megalomani progetti edilizi, tra i quali spiccano, ad esempio, il grattacielo più alto del mondo, il Burj Khalifa, un aeroporto super grande Dubai World Central - Al Maktoum e alcune lussuose isole artificiali al largo della costa (Palm Islands, Svet, ecc.).
Foto di Christop Shulz su Unsplash "Dubai"
Ora Dubai è uno dei centri turistici e commerciali più visitati al mondo. Secondo vari indici del costo della vita per gli stranieri, si colloca tra le 25 o addirittura dieci città più costose del mondo. Allo stesso tempo, secondo un sondaggio della società di consulenza Mercer, è la città con la più alta qualità dell'ambiente di vita tra tutte le città dell'intera regione Medio Oriente/Africa.
Foto di Atelier da Vinci.
Cene immobiliare sono aumentati fino al 12% nelle principali località di Dubai negli ultimi 90 mesi.
L'aumento dei prezzi di ville e appartamenti di lusso è stato alimentato da individui appartenenti al cosiddetto gruppo di individui molto ricchi di tutto il mondo, chiamati UHNWI (Ultra high-net-worth individual), che stanno affollando il mercato immobiliare in questo emirato.
Foto di Atelier da Vinci.
La ricerca è stata condotta dalla società di consulenza immobiliare Knight Frank.
»I valori delle proprietà di pregio a Dubai continuano a rafforzarsi, crescendo del 29% solo nel terzo trimestre di quest'anno."
Le persone più ricche del mondo scelgono sempre più di investire in immobili di lusso, ma non come investimento, ma perché vivranno anche in questa città di lusso e prestigio.
Questa tendenza segna un significativo allontanamento dai precedenti due cicli di mercato dell'emirato, in cui il gusto dominante dell'acquirente era associato agli acquisti buy-to-let o trade-in ", ha affermato Faisal Durrani, partner di Knight Frank e responsabile della ricerca sul Medio Oriente.
In alcune località, come il Palm Jumeirah, i prezzi sono aumentati di oltre il 100% rispetto all'inizio della pandemia. Anche le vendite di ville di lusso di qualità eccezionale, che si riferiscono a proprietà con un prezzo superiore a $ 10 milioni, hanno raggiunto nuove vette. Finora quest'anno sono stati registrati per la vendita 152 immobili di lusso, eclissando le 93 transazioni immobiliari degli immobili più costosi nel 2021.
Di questi 152 accordi, 93 si sono verificati solo nel terzo trimestre del 2022.
Foto di Tabrez on Unsplash, "Lotteria Pace e Luce The Palm Dubai – The Palm Jumeirah"
La maggior parte degli acquirenti internazionali molto facoltosi è attratta dallo stile di vita glamour e lussuoso di sole, mare e sabbia, divertimento, shopping e prestigio di ogni genere a Dubai.
Solitamente l'investimento inizia con l'acquisto di una villa di lusso o di un appartamento con una vista meravigliosa. È proprio in questo segmento degli immobili di lusso che la domanda continua a rafforzarsi. La città ha appena stabilito un nuovo prezzo record con la vendita di »Case da 82 milioni di dollari sull'isola di Palm Jumeirah”, ha affermato Andrew Cummings, partner di Knight Frank e capo del settore residenziale principale.
In quanto città moderna, Dubai vanta un'architettura moderna di edifici per uffici di lusso e complessi di appartamenti, nonché ville di lusso.
Foto di Davide Rodrigo on Unsplash, "Dubai"
Vivere in questa mecca globale offre a ogni individuo una selezione davvero eccezionale di attività e opportunità di coinvolgimento aziendale e networking.
Knight Frank prevede che la domanda continuerà ad aumentare, con i prezzi degli immobili a Dubai che dovrebbero aumentare di un ulteriore 5-7% entro la fine dell'anno.
A circa 10 km dalla costa del mare, è possibile acquistare un appartamento con una camera da letto a partire da 130.000 euro, mentre appartamenti di lusso nel centro di Dubai, con le viste più belle, raggiungono prezzi da 500.000 euro in su. Per comprarne uno nuovo ville di lusso ma sarà necessario scavare molto più a fondo nella tasca. I prezzi qui vanno da 1 milione di euro e oltre.
Non importa come gira il mondo, il sole splende quasi tutti i giorni dell'anno a Dubai.
Foto di Ryan Miglinczy su Unsplash, "Dubai di notte"
Una ricca selezione di immobili di lusso, hotel, il più grande centro commerciale del mondo e l'edificio più alto del mondo attirano ogni anno più turisti e investitori. La visione e la strategia di sviluppo della città di Dubai è rivolta a nuovi progetti immobiliari e turistici ancora più glamour e lussuosi, di cui parleremo nei prossimi blog, quindi vi invitiamo a seguirci ulteriormente.
Foto di Clay Banks su Unsplash, “Burj Khalifa”
La nostra società immobiliare Studio da Vinci doo collabora con le più prestigiose società immobiliari degli Emirati Arabi Uniti.
Pertanto, siete cordialmente invitati a contattarci se siete stati tentati di acquistare una proprietà di lusso a Dubai.
Saremo lieti di consigliarvi sull'acquisto di immobili e guidarvi attraverso l'intero processo di acquisto di immobili.
E chi governa Dubai?
Ora è il momento di rilassarsi e divertirsi:
Puoi ascoltare la musica che si sente nei bar di Dubai quest'anno:
Che ne dici di questo: "Habibi vieni a Dubai"?
e “Una notte a Dubai”?
Habibi
Habbi ti amo
Possiamo anche guardare il grattacielo più alto del mondo:
E le spettacolari e mozzafiato fontane di Dubai:
Ti invitiamo a visitare le 10 maggiori attrazioni di Dubai:
Crediamo che vorresti esplorare ulteriormente:
Un altro impulso di Dubai giorno e notte:
e infine... Vi invitiamo nel deserto di Dubai:
»L'uomo va nel deserto con i suoi demoni e ne ritorna con i suoi angeli...«
E per una curiosa esplorazione del mondo sottomarino:
Adesso: »Gira dall'alto« – la vista dal grattacielo più alto del mondo:
Abbiamo elencato alcuni motivi per la tua prima o seconda visita a Dubai.
Sempre benvenuti nella nostra agenzia: Studio da Vinci srl
