Dubai - das weltweite Mekka der Luxusimmobilien

Fliegen wir heute nach Dubai.

Foto von fahrul-azmi auf Unsplash, "Flugzeuge"

Wir laden Sie ein, mit uns durch Dubai zu streifen.

Dubai, die prestigeträchtige Welthauptstadt Luxusimmobilien und Hotelkomplexe - eines der Vereinigten Arabischen Emirate, das an der Küste des Persischen Golfs liegt, historisch bekannt für den Anbau von Perlen in der Vergangenheit ...

Es grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Die erste schriftliche Erwähnung Dubais als Stadt stammt aus dem „Buch der Geographie“ von Abu Abdullah al-Bakri aus dem Jahr 1095. Im Mittelalter war es ein berühmtes Ziel für die Perlenzucht und ein reiches Handelszentrum.

In den 20er Jahren, als die Weltkrise zuschlug, brach Dubais Perlenindustrie zusammen. Die Wirtschaft begann nach der Entdeckung des Öls im Jahr 1971 wieder zu expandieren. Im selben Jahr schlossen sich sechs weitere Emirate Dubai an, um das Land namens Vereinigte Arabische Emirate (VAE) zu gründen. Bis 1975 hatte sich die Bevölkerung mehr als verdreifacht, da die Stadt eine große Anzahl ausländischer Arbeiter aus verschiedenen Ländern der Welt für ihre Entwicklung in der Industrie und im Baugewerbe sowie im Tourismus beschäftigte.

Photo by Studio da Vinci.

Dubai (Arabisch دبي Dubayy) ist die größte Stadt der Vereinigten Arabischen Emirate und die Hauptstadt des gleichnamigen Emirats, eines der sieben, aus denen das Land besteht. Darin leben etwa 2,1 Millionen Menschen, das sind neun Zehntel der Gesamtbevölkerung des Emirats.

Seit Anfang des 21. Jahrhunderts ist sie berühmt als Schauplatz größenwahnsinniger Bauvorhaben, unter denen sich zum Beispiel der höchste Wolkenkratzer der Welt, der Burj Khalifa, ein supergroßer Flughafen, hervorhebt Dubai World Central - Al Maktoum und einige luxuriöse künstliche Inseln vor der Küste (Palm Islands, Svet usw.).

Foto von Christoph Schulz auf Unsplash "Dubai"

Jetzt ist Dubai eines der meistbesuchten Touristen- und Geschäftszentren der Welt. Laut verschiedenen Indizes der Lebenshaltungskosten für Ausländer gehört sie zu den 25 oder sogar zehn teuersten Städten der Welt. Gleichzeitig ist sie laut einer Umfrage des Beratungsunternehmens Mercer die Stadt mit der höchsten Wohnqualität unter allen Städten der Gesamtregion Naher Osten/Afrika.

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Cene Immobilie sind in den letzten 12 Monaten an erstklassigen Standorten in Dubai um bis zu 90 % gestiegen.

Der Anstieg der Preise für Luxusvillen und -apartments wurde von Personen aus der sogenannten Gruppe sehr wohlhabender Personen aus der ganzen Welt, genannt UHNWI (Ultra High-Net-Worth Individual), angeheizt, die in Scharen auf den Immobilienmarkt strömen dieses Emirat.

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Die Recherche wurde von der Immobilienberatung Knight Frank durchgeführt.

»Die erstklassigen Immobilienwerte in Dubai festigen sich weiter und wuchsen allein im dritten Quartal dieses Jahres um 29 %."

Die reichsten Menschen der Welt entscheiden sich zunehmend für Investitionen Luxusimmobilien, aber nicht als Investition, sondern weil sie auch in dieser Stadt des Luxus und des Prestiges leben werden.

Dieser Trend markiert eine deutliche Abkehr von den beiden vorangegangenen Marktzyklen des Emirats, wo der vorherrschende Käufergeschmack mit Buy-to-Let- oder Trade-In-Käufen verbunden war“, sagte Faisal Durrani, Partner von Knight Frank und Leiter der Nahost-Forschung.

An manchen Orten, wie dem Palm Jumeirah, sind die Preise im Vergleich zum Beginn der Pandemie um mehr als 100 % gestiegen. Der Verkauf von Luxusvillen von außergewöhnlicher Qualität, d. h. Immobilien mit einem Preis von über 10 Millionen US-Dollar, erreichte ebenfalls neue Höhen. Bisher wurden in diesem Jahr 152 Luxusimmobilien zum Verkauf registriert, was die 93 Immobilientransaktionen der teuersten Immobilien im Jahr 2021 in den Schatten stellt.

Von diesen 152 Deals fanden 93 allein im dritten Quartal 2022 statt.

Photo by Tabreez on Unsplash"Pace e Luce verlost The Palm Dubai – The Palm Jumeirah"

Die meisten der sehr wohlhabenden internationalen Käufer werden vom glamourösen und luxuriösen Lebensstil von Sonne, Meer und Sand, Unterhaltung, Shopping und Prestige aller Art in Dubai angezogen.

Normalerweise beginnt die Investition mit dem Kauf einer Luxusvilla oder eines Apartments mit herrlicher Aussicht. Gerade in diesem Segment der Luxusimmobilien zieht die Nachfrage weiter an. Gerade hat die Stadt mit dem Verkauf von »82-Millionen-Dollar-Häuser auf der Insel Palm Jumeirah“, sagte Andrew Cummings, Partner von Knight Frank und Leiter von Prime Residential.

Als moderne Stadt bietet Dubai moderne Architektur von luxuriösen Bürogebäuden und Apartmentkomplexen sowie Luxusvillen.

Photo by David Rodrigo on Unsplash, „Dubai“

Das Leben in diesem globalen Mekka bietet jedem Einzelnen eine wirklich außergewöhnliche Auswahl an Aktivitäten und Möglichkeiten für geschäftliches Engagement und Networking.

Knight Frank geht davon aus, dass die Nachfrage weiter steigen wird, wobei die Immobilienpreise in Dubai bis Ende des Jahres voraussichtlich um weitere 5-7 % steigen werden.

Etwa 10 km von der Meeresküste entfernt können Sie ein Apartment mit einem Schlafzimmer bereits ab 130.000 EUR kaufen, während Luxusapartments im Zentrum von Dubai mit den schönsten Aussichten Preise von 500.000 EUR aufwärts erzielen. Um einen neuen zu kaufen Luxusvillen aber es wird notwendig sein, viel tiefer in die Tasche zu greifen. Die Preise reichen hier von 1 Mio. Euro und mehr.

Egal, wie sich die Welt dreht, in Dubai scheint fast jeden Tag im Jahr die Sonne.

Foto von Ryan Miglinczy auf Unsplash, „Dubai bei Nacht“

Eine reiche Auswahl an Luxusimmobilien, Hotels, das größte Einkaufszentrum der Welt und das höchste Gebäude der Welt ziehen jedes Jahr mehr Touristen und Investoren an. Die Vision und Strategie der Entwicklung der Stadt Dubai zielt auf neue, noch glamourösere und luxuriösere Immobilien- und Tourismusprojekte, über die wir in den folgenden Blogs schreiben werden, und laden Sie daher ein, uns weiter zu folgen.

Foto von Clay Banks auf Unsplash, "Burj Khalifa"

Unser Immobilienunternehmen Studio da Vinci doo arbeitet mit den renommiertesten Immobilienunternehmen in den Vereinigten Arabischen Emiraten zusammen.

Daher sind Sie herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren, wenn Sie versucht waren, eine Luxusimmobilie in Dubai zu kaufen.

Wir beraten Sie gerne beim Immobilienkauf und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Immobilienkaufs.

Und wer regiert Dubai?

Jetzt heißt es entspannen und genießen:

Sie können sich die Musik anhören, die dieses Jahr in Dubais Bars zu hören ist:

Wie wäre es damit: „Habibi kommt nach Dubai“?

und „Eine Nacht in Dubai“?

Habibi

Habibi ich liebe dich

Wir können uns auch den höchsten Wolkenkratzer der Welt ansehen:

Und die spektakulären, atemberaubenden Dubai Fountains:

Wir laden Sie ein, die 10 größten Attraktionen in Dubai zu besuchen:

Wir glauben, dass Sie sich weiter informieren möchten:

Ein weiterer Puls von Dubai Tag und Nacht:

und zum Schluss... Wir laden Sie in die Wüste von Dubai ein:

»Der Mensch geht mit seinen Dämonen in die Wüste und kehrt mit seinen Engeln zurück...«

Und für neugierige Erkundungen der Unterwasserwelt:

Jetzt: »Es dreht sich aus der Höhe« – die Aussicht vom höchsten Wolkenkratzer der Welt:

Wir haben einige Gründe für Ihren ersten oder zweiten Besuch in Dubai aufgelistet.

Immer willkommen in unserer Agentur: Studio da Vinci Ltd.

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Der Hund galt schon immer als bester Freund des Menschen und ist es bis heute geblieben.

Viele Studien bestätigen, dass Hunde bemerkenswerte therapeutische Wirkungen auf Kinder, alle Familienmitglieder, Patienten sowie Menschen am Arbeitsplatz haben. Ein Hund als Begleiter im Büro steigert die Arbeitseffizienz und baut Stress ab.

In der häuslichen Umgebung bringt es jeder Familie Freude und bessere Laune. Es ist wirklich "Glück an der Leine":

Noch besser ist es, wenn er in einer Umgebung lebt, in der er überhaupt kein Seil braucht.

Deshalb gehen wir als Immobilienunternehmen sehr respektvoll und liebevoll mit Hunden, sowie allen anderen Lebewesen und Haustieren aller Art um.

In Begleitung Ihres Hundes sind Sie bei uns immer willkommen.